不动产抵押贷款 专业金融机构 - 和旋
没有永住,没有创业资金,银行拒绝贷款・・・
如您在购入房产时遇到一些困难需要帮助,
欢迎咨询我们。
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不动产抵押贷款
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周一 ~ 周五 10:00–18:00
节假日除外
Services
主要贷款方案

Investment Loan

不动产抵押贷款 - 短中期 运用贷款
・自住 投资
贷款对象 一般个人・法人
资金用途 用于自住以及投资的不动产购入资金等
贷款资金 1000万日元~10亿日元
贷款期间 2~10年

Bridge Financing

不动产抵押贷款 - 短期 连结贷款
・短期周转资金
贷款对象 一般个人・法人(不动产相关行业除外)
资金用途 用于不动产的购入(新房、新旧更替、投资等)
贷款资金 1,000万日元~10亿日元
贷款期间 3个月~2年

Purchasing and Reselling

不动产抵押贷款 - 短期 转售贷款
・不动产再销售 转卖
贷款对象 法人(不动产相关法人)
资金用途 用于转售对象房产的购入资金
贷款金额 500万日元~5亿日元
贷款期间 3个月~2年

Business Loan

不动产抵押贷款 - 经营资金贷款
・可用于运营资金等各种商务用途
贷款对象 法人(不包括不动产相关业者)
资金用途 运营资金、季节性资金、设备资金等
贷款金额 500万日元 ~ 1亿日元
贷款期间 2个月 ~ 1年

Multi-Purpose Loan

不动产抵押贷款 - 用途不限贷款
・可用于多种用途
贷款对象 一般个人
资金用途 一次性资金等(不包括用于购买不动产等)
贷款金额 500万日元 ~ 1亿日元
贷款期间 2个月 ~ 1年
About
和旋的特色

审批快速
预审最快1天完成,迅速判断可否受理方向。对于急需资金的客户,我们将以高度的效率进行应对。

独立的审查标准
即使是刚成立的法人或财务状况不稳定的客户,也欢迎咨询。我们重视今后的事业计划、代表人的人品、抵押不动产的价值与流通性。

多样化的资金用途支持
支持用于整栋投资型不动产购买、不动产转售资金、各类事业资金、配偶经营公司所需的营运资金等,满足广泛的资金需求。

无永久居留权者亦可咨询
即使没有永久居留权,只要在日本拥有法人并实际经营,也欢迎前来咨询。

可用中文沟通
和旋配备可使用日语与中文沟通的工作人员。欢迎随时垂询、联系我们。

与合作机构紧密联动
即使本公司贷款产品难以满足需求,也可为客户介绍合适的金融专门公司或金融机构。欢迎洽询。
Loan Application Process
贷 款 流 程
Consultation

审前咨询(电话咨询、店内咨询、网络咨询等多种咨询方式)
如您有购房贷款计划,我们将先根据您可提供的信息(年收入、物件资料等)为您提供适合您的贷款建议和方案。
在确认您有下一步审核的意愿后,协助您进行审核前资料的确认和准备。
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Application

提供资料
根据您提供的资料,进行初审或本审。
时间紧急的情况下,可提供本审所需的资料,直接进入本审。
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Credit Review

初审・本审
我们将根据您的实际情况,选择符合您条件的贷款方案和金融机构,同时协助您进行审核。
・初审:根据您提交的资料,给到您一个初审的答复,作为参考。
确认您有进入本审的意愿后,联系您提供本审所需资料。
・本审:所有资料收集完毕后,进入本审。
本审结果为本次贷款的最终答复。
(※初审:数日 本审:10日~2周)
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Loan Agreement

签约・汇款
提供签约时需要的资料,本人来店进行签约手续。
确认汇款方式以及不动产买卖交付的日程等其他事项。
贷款提供方为我司合作金融机构的情况下,签约手续将在该合作金融机构进行。
Required Documents
所 需 资 料
Required Documents for Loan Application

审核所需资料
【 客户相关资料 】
法人客户
| 所需资料 | 具体说明 |
| 法人税申报表(复印件) | 最近2~3个会计年度的资料(公司财务报表,包括会计科目明细、股东信息页等) |
| 最近一个月的试算表 | 距最近一次年度决算已超过6个月时需要提供 |
| 履历事项全部证明书 | 商业登记簿誊本 |
| 纳税证明书等 | 具体内容将在咨询时告知 |
| 公司现有借款的还款计划表(复印件) | 金融机构、金融专业公司等提供的贷款 |
| 法定代表人身份证明文件(复印件) | 驾驶证、个人编号卡(My Number卡)、在留卡、护照 |
| 法定代表人的住民票 | 须记载全体家庭成员及各成员与户主之间的关系 |
| 法定代表人的源泉征收票(复印件) | 最近2年的资料 |
| 法定代表人的个人所得税申报表(复印件) | ※仅限已办理个人所得税申报的情况 |
| 法定代表人现有借款的还款计划表(复印件) | 金融机构、金融专业公司等提供的贷款 |
个人经营者
| 所需资料 | 具体说明 |
| 个人所得税申报表(复印件) | 最近2~3年的资料,包括封面、损益表、资产负债表、销售额栏、折旧费栏等 |
| 身份证明文件(复印件) | 驾驶证、个人编号卡(My Number卡)、在留卡、护照 |
| 住民票 | 须记载全体家庭成员及各成员与户主之间的关系 |
| 纳税证明书等 | 具体内容将在咨询时告知 |
| 现有借款的还款计划表(复印件) | 金融机构、金融专业公司等提供的贷款 |
工资薪金收入者
| 所需资料 | 具体说明 |
| 源泉征收票(复印件) | 最近2年的资料 |
| 身份证明文件(复印件) | 驾驶证、个人编号卡(My Number卡)、在留卡、护照 |
| 住民票 | 须记载全体家庭成员及各成员与户主之间的关系 |
| 课税(纳税)证明书等 | 具体内容将在咨询时告知 |
| 个人所得税申报表(复印件) | ※仅限已办理个人所得税申报的情况 |
| 现有借款的还款计划表(复印件) | 金融机构、金融专业公司等提供的贷款 |
【 拟提供抵押物的相关资料 】
新购不动产的情况
| 所需资料 | 具体说明 |
| 房产广告宣传单 | 须载明该不动产的基本信息 |
| 全部事项证明书 | 不动产登记簿誊本,包括土地、建筑物、私道部分等 |
| 公图(地籍图) | 由法务局签发 |
| 住宅地图等 | 能够明确显示该不动产具体位置的详细地图 |
| 土地面积测量图 | 由法务局签发 |
| 建筑物配置图 | 由法务局签发 |
| 房地产买卖合同(复印件) | 如尚未签订合同,请于日后补交 |
| 重要事项说明书(复印件) | 如尚未签订合同,请于日后补交 |
| 建筑确认通知书、检验合格证(各自的复印件) | 须提供封面、第一页至第六页及附图(平面图、立面图、配置图)。如无法提供,请准备建筑台账记载事项证明书或建筑计划概要书 |
已有不动产的情况
| 所需资料 | 具体说明 |
| 全部事项证明书 | 不动产登记簿誊本,包括土地、建筑物、私道部分等 |
| 公图(地籍图) | 由法务局签发 |
| 住宅地图等 | 能够明确显示该不动产具体位置的详细地图 |
| 土地面积测量图 | 由法务局签发 |
| 建筑物配置图 | 由法务局签发 |
| 房地产买卖合同(复印件) | 购入该不动产时签订的合同 |
| 重要事项说明书(复印件) | 购入该不动产时取得的文件 |
| 建筑确认通知书、检验合格证(各自的复印件) | 须提供封面、第一页至第六页及附图(平面图、立面图、配置图)。如无法提供,请准备建筑台账记载事项证明书或建筑计划概要书 |
※除上述资料外,还需根据具体咨询内容,提交和旋公司规定的《不动产抵押贷款申请书》《关于个人信息(法人信息)处理的同意书》以及其他所需文件。
※在咨询时及审核手续办理过程中,我司将告知您需要提交的具体资料。。
※审核过程中提交的资料恕不退还,敬请提前知悉并谅解。
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Required Documents for Loan Agreement

签约所需资料
・本人印章・印章登录证明书×所需部数、住民票(担保设定登记申请添付用)、银行印章等
印章证明书等 图示(example of Certificate of registered seals, etc.)
・有共同担保的情况下(登记完权利证、登记识别情报通知书)
登记完权利证等 图示(example of Real estate deed, etc.)
※上述资料为一般情况下需要的主要资料,根据您的情况,也可能要求提供其他资料。
※详细将在审核完成后联系您准备提供,我们将协助您完成签约手续。
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周一 ~ 周五 10:00–18:00
节假日除外
【注】
可否提供贷款需根据每个客户的情况进行审核,审核结果也可能无法达到您的预期,敬请谅解。我们非常理解您的心情,非常抱歉审核结果未正式出来之前我们将难以给予您一个确切的答复,敬请理解。另,我司响应行业协会的号召,鼓励大家按照自己的实际还款能力进行借贷,不鼓励过度借贷。
Simulation
还款模拟
根据借款金额和还款年限的不同,每月还款金额和还款总额也会有所变化。
我们提供了四种模拟方案,供您作为还款参考使用。
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